Occhio alla donazione
08.09.2024
Poniamo che abbiate individuato un appartamento in vendita per 40.000 euro e che si trova in una zona strategica, magari una parte della città in crescita o in fase di riqualificazione. Dato il prezzo contenuto, la proprietà richiede dei lavori di ristrutturazione, e proprio qui entra in gioco la vera arte del flipping: acquistare, migliorare e...
Il frazionamento
07.09.2024
Il frazionamento immobiliare è una pratica che consiste nella suddivisione di un'unità immobiliare in due o più unità distinte, sia a livello catastale che urbanistico. Questo processo è spesso utilizzato per valorizzare immobili di grandi dimensioni, rendendoli più facilmente vendibili o affittabili.
Come creare un' area camper
07.09.2024
Per realizzare un'area sosta camper, è necessario prendere in considerazione diversi aspetti strutturali, logistici, tecnici e legali per offrire ai camperisti un luogo sicuro e attrezzato per sostare. Ecco i principali elementi da considerare:
Terreni per case prefabbricate
07.09.2024
Acquisire terreni per farci costruire sopra case prefabbricate con materiali ecologici promette di essere un trend in forte crescita nei prossimi anni. I prezzi di queste case infatti sono nettamente inferiori a quelli dei tradizionali immobili in cemento e anche i terreni su cui far costruire le ecocase possono essere rilevati a prezzi molto...
Il trading immobiliare
06.09.2024
Il trading immobiliare è un'attività finanziaria che consiste nell'acquistare e rivendere immobili con l'obiettivo di ottenere un profitto. A differenza dell'investimento immobiliare tradizionale, dove l'obiettivo è spesso acquistare un immobile per affittarlo e generare reddito passivo nel tempo, il trading immobiliare si concentra principalmente...
Un tipo di operazione immobiliare particolarmente degna di nota è quella inerente all' opzione di acquisto, una pratica che comporta notevoli vantaggi per l' investitore e che viene normalmente utilizzata per compravendite di immobili che richiedono importanti interventi.
Saldo e stralcio immobiliare
06.09.2024
Le operazioni immobiliari a saldo e stralcio sono una particolare forma di accordo tra un debitore in difficoltà finanziarie e i suoi creditori, in cui viene offerta la possibilità di estinguere un debito pagando solo una parte dell'importo totale dovuto. Questo tipo di operazione avviene spesso quando il debitore non è più in grado di pagare...
La questione della ristrutturazione finalizzata alla rivendita è molto complessa, anche perché questa differisce da una ristrutturazione effettuata esclusivamente per soddisfare le proprie esigenze abitative personali. Tutti gli interventi devono essere mirati all' aumento del valore dell' immobile e alla generazione di un profitto.
